Kebutuhan akan papan merupakan kebutuhan primer yang pasti menjadi prioritas semua orang. Bahkan bagi beberapa orang, gaya rumah atau bentuk bangunan dari rumah itu sendiri termasuk menjadi hal yang penting untuk dipertimbangkan.
Membangun suatu rumah tentu membutuhkan uang atau biaya yang tidak sedikit dan tidak semua orang pula dapat membangun rumah idaman sesuai keinginannya. Penerapan konsep dan strategi sebelum anda membangun rumah sangat diperlukan disini
Biaya yang dibutuhkan bahkan mungkin terlalu besar dengan kemampuan anda dan kondisi ekonomi anda saat ini, sehingga tak semua bangunan rumah bisa sesuai dengan keinginan dan kebutuhan setiap orang. Alternative lain agar rumah bisa sesuai dengan model yang diidamkan adalah dengan menentukan desain dan membangun rumah itu sendiri.
Tidak bisa dipungkiri memang jika hal itu mungkin akan membutuhkan biaya yang lebih untuk jasa arsitek dan kontraktor. Dan jika ingin lebih hemat, bisa menggunakan desain yang telah tersedia di internet dan langsung mengaplikasikannya dengan jasa juru bangunan/tukang pelaksana pembangunan.
Lalu bagaimana cara yang tepat untuk membangun rumah agar sesuai dengan budget atau dapat dilakukan dengan cepat?
Oleh karena itulah saya akan jelaskan tips tahapan membangun rumah sendiri yang mungkin bisa dijadikan sebagai referensi bagi anda yang ingin membangun rumah dengan murah dan cepat
Penentuan Perencanaan
Merencanakan pembangunan rumah harus dilakukan di awal ketika sebelum anda memulai. Hal ini agar anda mengetahui bagaimana tahapan-tahapan yang harus dilakukan untuk pembangunan rumah
Penentuan hal-hal teknis sangat perlu dipahami agar nantinya konsep perancangan dan perencanaan bangunan menjadi jelas sehingga anda bisa mendapatkan gambaran hasil akhir yang akan didapatkan
Lakukan Riset Harga
Melakukan riset yaitu anda harus melakukan penelitian terkait dengan rumah yang akan anda bangun. Tidak perlu sedetail mungkin, cukup sebagai informasi untuk memberikan anda gambaran terkait hal-hal teknis pembangunan
Misalnya seperti riset harga barang dan jasa yang sekiranya diperlukan dalam proses pembangunan. hal ini akan memberikan estimasi berapa kira-kira biaya pembangunan rumah yang akan digunakan nantinya sehingga bisa disesuaikan dengan anggaran
Pemilihan Lokasi
Memilih lokasi yang pas dengan kondisi rumah idaman yang akan dibangun. Pemilihan lahan ini pula akan mempengaruhi material apa saja dan berapa banyak yang akan diperlukan nanti.
Peranan lokasi juga akan memiliki pengaruh terhadap budget yang akan digunakan untuk membangun karena lokasi yang strategis biasanya nilai tanahnya cukup mahal sehingga bisa memakan biaya tinggi diluar dari budget yang tersedia
Disatu sisi, lokasi yang baik juga akan berpengaruh terhadap bangunan rumah yang anda bangun sebagai nilai aset investasi dimasa depan. Sehingga apabila anda membangun rumah ini hanya sebagai instrumen investasi, ada baiknya lokasi harus strategis.
Pemilihan Desain Rumah
Pilih konsep yang sesuai dengan desain rumah yang ingin dibangun. Gambaran dari desain ini haruslah detail, konkrit, dan mudah dimengerti oleh tukang bangunan yang akan mengerjakannya.
Pilih dan gunakan desain rumah yang akan dibangun sesederhana mungkin tetapi memiliki nilai artistik yang bagus. Jangan terlalu mengharapkan desain yang kompleks yang akan membuat harganya cukup mahal
Misalnya gunakan saja desain rumah minimalis untuk bangunan rumah anda karena harganya cukup murah dan banyak diminati orang sehingga desain rumah anda tidak terlalu mahal dan menyesuaikan dengan desain rumah disekitarnya.
Penggunaan Material
Perhatikan penggunaan material. Lakukanlah survey barang material sehingga bisa menentukan sendiri material seperti apa yang diinginkan dan dibutuhkan. Kebutuhan material bisa anda estimasi sehingga anda dapat memperkirakan biaya material yang cukup krusial ini.
Biasanya penggunaan bahan dari produk lokal memiliki nilai yang cukup murah akan tetapi anda juga harus memperhatikan kualitasnya jangan hanya sekedar murah tapi mengabaikan kualitas, misalnya bahan atau material yang digunakan tidak sesuai dengan standarnya atau menggunakan material KW.
Penggunaan material KW seperti ini biasanya hanya akan bagus diawal dan kemudian selang beberapa lama material akan terlihat rusak. Banyak material seperti ini di pasaran sehingga anda harus cermat dalam memilih bahan-bahan yang bagus
Membuat Agggaran
Anggaran pembangunan rumah sangat berdampak terhadap hasil jadi fisik bangunan sehingga setelah anda tahu perkiraan harga-harga yang sekiranya dibutuhkan untuk pembanguna.
Jangan paksakan budget diluar dari kemampuan financial atau ekonomi anda agar anda tidak terjebak dalam lilitan hutang yang banyak. Anda bisa ambil kira-kira anggaran yang akan anda gunakan untuk pembangunan dari tahapan diatas sebelumnya
Bangun Secara Bertahap
Memang setiap orang pasti ingin membangun rumah dengan selesai, namum apabila sekiranya biaya pembangunan rumah anda tidak murah dan anda masih belum memiliki cukup uang untuk langsung menyelesaikannya, maka bangunlah rumah secara bertahap
Misalnya anda mengurangi terlebih dahulu bagian-bagian tertentu pada saat pembangunan awal asalkan nanti masih bisa dilanjutkan dikemudian hari jika budget sudah anda miliki. Tapi ingat jangan bagian-bagian penting yang ditunda tersebut.
Jika tidak bisa menyelesaikan pembanguna rumah 100% persen sekaligus, mungkin konsep rumah yang dibangun bertahap seperti ini bisa menjadi alternative. Lakukan finishing ketika budget telah ada, dan optimalkan setiap ruang di dalam rumah dengn baik
Selektif Memilih Jasa
Carilah jasa bangun rumah seperti kontraktor, developer ataupun pemborong. Namun jika tidak ada anggaran untuk itu, maka pemilihan jasa tukang/juru bangunan adalah hal yang sangat krusial di sini.
Pemilihan kontraktor, developer ataupun tukang bangunan haruslah yang memang ahli di bidangnya dan memiliki reputasi kerja yang baik, karena kinerja mereka kelak yang akan mempengaruhi proses pembangunan rumah dan hasil akhir suatu bangunan yang dibuat
Cermatlah dalam memilih kontraktor, pengembang ataupun pemborong yang akan anda gunakan untuk membangun rumah. Tidak semua pengembang memiliki teknis yang sama. Bandingkan estimasi harga yang mereka tawarkan dan cari yang termurah tetapi masih masuk akal sesuai dengan riset yang anda lakukan.
Lihat juga track record pengembang tersebut apakah bagus atau tidak. Silahkan anda baca tips sebelum membeli hunian agar anda tidak salah langkah
Demikian tips yang harus anda perhatikan untuk membangun rumah sendiri yang kiranya bisa dijadikan referensi tambahan sehingga bisa membangun rumah secara murah dan cepat. Rumah idaman tidak harus terlihat megah dan mewah, yang penting tetap nyaman untuk ditinggali.
